Artikel 44 – Modelreglement bij splitsing in appartementsrechten 1983

M. Huishoudelijk Reglement

Modelreglement bij splitsing in appartementsrechten 1983

De vergadering kan een huishoudelijk reglement vaststellen ter regeling van de volgende onderwerpen:
1. het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten en zaken; de regels bedoeld in artikel 876 c van het Burgerlijk Wetboek moeten in het huishoudelijk reglement worden opgenomen en daarvan deel uitmaken;
2. het gebruik van de privé gedeelten;
3. de orde van de vergadering;
4. de instructie aan het bestuur;
5. al hetgeen overigens naar het oordeel van de vergadering regeling behoeft;
alles voor zover dit niet reeds in het reglement is geregeld.
Bepalingen in het huishoudelijk reglement die in strijd zijn met de wet of het reglement worden voor niet-geschreven gehouden.
Het huishoudelijk reglement kan door de vergadering slechts worden vastgesteld, gewijzigd en aangevuld met een meerderheid van tenminste drie/vierde van het aantal uitgebrachte stemmen, in een vergadering waarin een aantal eigenaars tegenwoordig of vertegenwoordigd is dat tenminste twee/derde van het totaal aantal stemmen kan uitbrengen. Artikel 38 vijfde lid is van overeenkomstige toepassing.
Bij vervreemding van een appartementsrecht is de verkrijger, die het privé gedeelte zelf in gebruik wil nemen, verplicht een verklaring te tekenen dat hij de bepalingen van het huishoudelijk reglement zal naleven.

Het artikel 876 c van het Burgerlijk Wetboek is in 1992 getransponeerd en staat tegenwoordig onder Art. 5:128 BW, Art. 5:129 BW en Art. 5:135 BW bekend.